個性的なSHOPやアトリエ、ギャラリーなどをお探しの方おすすめ！
入居者さんのアイディアや想いが反映される自由な建物。
薬院１丁目で新しいリノベーション計画がスタートしました。
☆詳しくは→→→コチラ
昭和４４年完成の小ぶりな５階建て賃貸マンション。
１〜２階が店舗、３〜５階は基本住居なのですが、SOHOやアトリエとしても使える空間へと改装予定。
一旦全てスケルトンにしてから新たに内装を造っていきます。
そこで少しだけの期間、おもしろい条件で募集しています。
それは、入居者側で改装OK! いわゆるセルフリノベでの募集です。
まずスケルトン状態にした上で、コストや手間のかかる水まわりをオーナーが改装。
そこからの改装を入居者が、自由に改装できるお部屋です。
（セルフリノベ入居は家賃が２割ダウン）
物件名やサイン、屋上の使い方などについてもまだまだ検討中で、室内だけでなく マンション全体についても入居希望の方々のアイディアや手を借りられればと思っています。
※電気工事やベースとなる部分の大工工事はプロの業者さんに発注することと、
個々の工事で現場が混乱することが予想されるので、オーナーである若尾建設に
現場管理（管理料は工事料の５％）を任せることが条件となります。
もちろんオーナーに工事を発注することもできます。
個々の工事で現場が混乱することが予想されるので、オーナーである若尾建設に
現場管理（管理料は工事料の５％）を任せることが条件となります。
もちろんオーナーに工事を発注することもできます。
■家賃表 正規家賃 セルフリノベ家賃
３０１号（４３．５㎡） ７６，０００円 ６０，８００円
３０２号（４２．１２㎡） ７５，０００円 ６０，０００円
３０３号（３７．１５㎡） ７２，０００円 ５７，６００円
３０５号（３７．４４㎡） ７２，０００円 ５７，６００円
４０１号（４３．５㎡） ６９，０００円 ５５，２００円
４０２号（４２．１２㎡） ６８，０００円 ５４，４００円
４０３号（３７．１５㎡） ６５，０００円 ５２，０００円
４０５号（３７．４４㎡） ６５，０００円 ５２，０００円
５０１号（３４．９２㎡） ５８，０００円 ４６，４００円
５０２号（４４．５㎡） ６３，０００円 ５０，４００円
５０３号（４７．８６㎡） ６９，０００円 ５５，２００円
■スケジュール
～９月１４日 セルフリノベでの募集受付
９月１５日～ セルフリノベ工事開始
１０月１日～家賃発生
現地はこれから解体に入るところですが、ご案内は可能です。
※じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
お問い合わせはこちらから
■所在地：福岡市中央区薬院
■西鉄・地下鉄 薬院駅徒歩４分
■構造：鉄筋コンクリート造
■礼金：１ヶ月
■敷金：１ヶ月 ※退去時実費精算
■町費：実費
■設備：トイレ、キッチン、シャワールーム（浴槽はつきません）
